À 2 minutes du centre du Roeulx et des axes autoroutiers, découvrez cette villa d’exception de 250 m². Entièrement cavée et équipée d’un garage deux voitures, elle offre des espaces généreux, des finitions haut de gamme et un confort optimal. PEB C – une opportunité rare à ne pas manquer ! La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie, • Une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, • Un lumineux séjour comprenant un feu ouvert, • Un WC séparé, • Bureau élégant, aisément transformable en chambre, Au premier étage: • Hall de nuit avec un sol en chaîne massif, • Trois chambres avec portes en chaîne massif, • Une buanderie fonctionnelle, • Une salle de bain, Extérieur: • Terrasse sur béton imprimé avec marquise électrique, • Jardin orienté Sud-Ouest, • Abris de jardin sous la terrasse, • Robot tondeuse, Aspects techniques : • Pompe à chaleur avec climatisation, • Panneaux solaires, • Chauffage mazout avec cuve 1800L, • Châssis double vitrage, • Volets électrique, • Système alarme, • Garage 2 voitures, • Citerne eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore, • Isolation grenier 20cm, • Portail électrique, Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Matteo Carpenito (IPI 515 583) VENTE-IMMO +32 0475 25 45 45 ✉️ matteo@vente-immo.com