Situé dans une rue habitée, ce terrain de 8 m de large sur 7 m de profondeur offre un beau potentiel de reconstruction. Le terrain accueillait jusqu’il y a peu un bâtiment récent (construit il y a 6 ans), composé : • D’un commerce au rez-de-chaussée (ancienne pizzeria), • Et d’un appartement duplex à l’étage. Suite à un incendie, le bâtiment a été démoli. Il ne reste aujourd’hui que la dalle en béton, propre et réutilisable. ⸻ Points forts : • Tous les impétrants présents (eau, gaz, électricité, égouts), • Ancien permis de bâtir délivré en 2019 (commerce + duplex), périmé mais potentiellement renouvelable, • Possibilité de projet résidentiel, sous réserve d’accord urbanistique : • Exemple : studio au rez + duplex à l’étage. ⸻ À noter : • Terrain prêt à construire, • Aucune démolition ni dépollution à prévoir, • Plans et ancien permis disponibles sur demande. Intéressé(e) par ce projet ? Contactez Carpenito Matteo – Vente Immo au 0475 25 45 45 ou par email à matteo@vente-immo.com.